的销售监测数据✿◈✿ღ◈，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计✿◈✿ღ◈；对于少数没有在监测范围内的城市或项目✿◈✿ღ◈，由企业提供相关证明文件✿◈✿ღ◈，经课题组对数据进行严格审核✿◈✿ღ◈，也纳入统计范围✿◈✿ღ◈。本报告仅供参考✿◈✿ღ◈，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任✿◈✿ღ◈。

　　特别声明✿◈✿ღ◈：房地产企业权益销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间按股权比例销售的商品房为统计口径世界500强企业✿◈✿ღ◈，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在各地的销售监测数据✿◈✿ღ◈，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计✿◈✿ღ◈；对于少数没有在监测范围内的城市或项目✿◈✿ღ◈，由企业提供相关证明文件✿◈✿ღ◈，经课题组对数据进行严格审核✿◈✿ღ◈，也纳入统计范围✿◈✿ღ◈。本报告仅供参考✿◈✿ღ◈，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任✿◈✿ღ◈。

　　当月要点✿◈✿ღ◈：1✿◈✿ღ◈、业绩✿◈✿ღ◈：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点✿◈✿ღ◈，2月销售额同比增长17.3%2✿◈✿ღ◈、营销✿◈✿ღ◈：多地推出房交会新利18✿◈✿ღ◈、好房节✿◈✿ღ◈，为房市注入新活力3✿◈✿ღ◈、展望✿◈✿ღ◈：市场有望延续回稳态势✿◈✿ღ◈，核心城市或率先恢复

　　业绩✿◈✿ღ◈：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点✿◈✿ღ◈，2月销售额同比增长17.3%

　　2025年1-2月✿◈✿ღ◈，TOP100房企销售总额为4479.9亿元✿◈✿ღ◈，同比下降5.9%✿◈✿ღ◈，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点✿◈✿ღ◈。2月单月✿◈✿ღ◈，TOP100房企销售额同比增长17.3%✿◈✿ღ◈。本月✿◈✿ღ◈，多地通过举办房交会✿◈✿ღ◈、购房节✿◈✿ღ◈，推出高质量“好房子”等形式✿◈✿ღ◈，促进需求释放✿◈✿ღ◈，带动楼市延续回稳态势新利18✿◈✿ღ◈。1-2月销售总额超百亿房企12家新利18✿◈✿ღ◈，较去年同期减少2家✿◈✿ღ◈，五十亿房企20家✿◈✿ღ◈，较去年同期减少2家✿◈✿ღ◈。TOP100房企权益销售额为3229.7亿元✿◈✿ღ◈，权益销售面积为1687.0万平方米✿◈✿ღ◈。

　　2025年1-2月✿◈✿ღ◈，TOP10阵营房企销售额有所增长✿◈✿ღ◈。其中✿◈✿ღ◈，TOP10房企销售额均值为212.7亿元✿◈✿ღ◈，较上年小幅增长0.3%✿◈✿ღ◈；TOP11-30房企销售额均值为59.2亿元✿◈✿ღ◈，较上年下降10.0%✿◈✿ღ◈；TOP31-50房企销售均值为26.2亿元✿◈✿ღ◈，较上年下降16.5%✿◈✿ღ◈；TOP51-100房企销售额均值为12.9亿元✿◈✿ღ◈，同比下降7.8%新利18✿◈✿ღ◈。

　　2025年1-2月✿◈✿ღ◈，多个阵营企业数量均有变化✿◈✿ღ◈。具体来看✿◈✿ღ◈，百亿以上阵营12家新利18✿◈✿ღ◈，较去年同期减少2家✿◈✿ღ◈，销售额均值196.1亿元✿◈✿ღ◈。第二阵营（50-100亿）企业8家✿◈✿ღ◈，较去年同期持平✿◈✿ღ◈，销售额均值69.6亿元✿◈✿ღ◈。第三阵营（30-50亿）企业14家✿◈✿ღ◈，较去年同期减少5家✿◈✿ღ◈，销售额均值38.2亿元✿◈✿ღ◈。第四阵营（30亿以下）企业为66家✿◈✿ღ◈，较去年同期增加7家✿◈✿ღ◈，销售额均值15.7亿元✿◈✿ღ◈。

　　多地通过举办房交会矿产行业✿◈✿ღ◈，✿◈✿ღ◈、购房节✿◈✿ღ◈，推出高质量“好房子”等形式新利18✿◈✿ღ◈，引导楼市持续健康发展✿◈✿ღ◈。具体来看✿◈✿ღ◈，一方面✿◈✿ღ◈，部分城市借助春节余热✿◈✿ღ◈，开展新春购房月jiqingwuyue✿◈✿ღ◈、房交会等✿◈✿ღ◈，通过推出涵盖刚需✿◈✿ღ◈、改善等多种类型在售新房及保障房✿◈✿ღ◈、“以旧换新”房源等✿◈✿ღ◈，满足多类客群的需求✿◈✿ღ◈；另一方面✿◈✿ღ◈，部分城市围绕“好房子”✿◈✿ღ◈，推出高质量精品楼盘✿◈✿ღ◈，引导楼市持续健康发展✿◈✿ღ◈。如深圳市举办好房节活动✿◈✿ღ◈，以“创新坪山✿◈✿ღ◈，宜居未来”为主题✿◈✿ღ◈，围绕“好位置jiqingwuyue18新利官网✿◈✿ღ◈，✿◈✿ღ◈、好房源✿◈✿ღ◈、好优惠✿◈✿ღ◈、好服务✿◈✿ღ◈、好生活”五大核心要素✿◈✿ღ◈，精选坪山区内14家知名房企的优质项目jiqingwuyue✿◈✿ღ◈，一站式提供了解置业坪山的各类信息和优惠✿◈✿ღ◈。同时✿◈✿ღ◈，在促销活动形式上✿◈✿ღ◈，继续发放置业优惠券✿◈✿ღ◈、推出扣优惠房✿◈✿ღ◈、限时特价房等✿◈✿ღ◈，带动项目成交✿◈✿ღ◈。

　　政策方面jiqingwuyue✿◈✿ღ◈，李强总理主持召开国务院常务会议✿◈✿ღ◈，强调更好满足住房消费需求✿◈✿ღ◈。央行发布2024年第四季度中国货币政策执行报告✿◈✿ღ◈，表示下一阶段将着力推动已出台金融政策措施落地见效✿◈✿ღ◈，加大存量商品房和存量土地盘活力度✿◈✿ღ◈，推动房地产市场止跌回稳✿◈✿ღ◈，完善房地产金融基础性制度✿◈✿ღ◈，助力构建房地产发展新模式✿◈✿ღ◈。

　　地方层面✿◈✿ღ◈，重庆取消中心城区限售✿◈✿ღ◈，同时不再将市外人员购买普通住宅纳入房产税征税范围✿◈✿ღ◈；北京发布《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》✿◈✿ღ◈，鼓励好房子建设✿◈✿ღ◈；广东多地公示第一批专项债券资金收购闲置存量土地的项目及收储价格✿◈✿ღ◈，并于2月底成功发行超300亿专项债用于收购存量闲置土地✿◈✿ღ◈。

　　整体来看✿◈✿ღ◈，核心城市限制性政策有望逐步优化✿◈✿ღ◈，加速购房需求释放✿◈✿ღ◈，同时货币化安置城中村改造✿◈✿ღ◈、专项债资金收购存量土地等进展加快也有助于修复市场预期✿◈✿ღ◈。市场走势方面✿◈✿ღ◈，随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖✿◈✿ღ◈，市场有望延续回稳态势✿◈✿ღ◈，核心城市或率先恢复新利18✿◈✿ღ◈。

　　从地方两会看2025年楼市政策方向清单来了✿◈✿ღ◈！地方拟收储超160宗地✿◈✿ღ◈，总价超350亿元土地专项债加速落地✿◈✿ღ◈！广东省率先发行超300亿收购存量土地?企业研究2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜2025年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜梳理600多个项目✿◈✿ღ◈，看代建发展特征

　　?房地产市场2025年开年多地楼市保持平稳开年土拍升温背后✿◈✿ღ◈：优质地块加量与专项债收地提速中国房地产市场月报2025年1月?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年1月）2024中国写字楼租金指数研究报告2024中国商铺租金指数研究报告

　　?物业研究2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望2024物业上市服务公司ESG测评研究报告中指研究院·中指云平台为行业提供✿◈✿ღ◈：●4万+房地产报告每日更新✿◈✿ღ◈，涵盖住宅市场✿◈✿ღ◈、房企研究jiqingwuyue✿◈✿ღ◈、土地市场✿◈✿ღ◈、物业研究✿◈✿ღ◈、政策解读✿◈✿ღ◈、指数研究等诸多领域✿◈✿ღ◈；●2300个城市地产数据✿◈✿ღ◈、225万宗土地的推出成交信息✿◈✿ღ◈、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据✿◈✿ღ◈；●中国城市投资吸引力排名国际新闻✿◈✿ღ◈。✿◈✿ღ◈，百城房价✿◈✿ღ◈，查城市✿◈✿ღ◈、查房企✿◈✿ღ◈、查地产数据jiqingwuyue✿◈✿ღ◈、查房地产政策✿◈✿ღ◈；●京津冀✿◈✿ღ◈、长三角✿◈✿ღ◈、珠三角新利体育✿◈✿ღ◈、成渝新利体育官网注册入口✿◈✿ღ◈、长江中游等核心城市群集中供地18新利官网✿◈✿ღ◈。✿◈✿ღ◈、土地拍卖快讯✿◈✿ღ◈。